Docentes: Arq. Francesco Comerci, Arq. Juan Pablo Tuja
01 / Planteo del curso
El curso pretende estudiar y desarrollar la habilidad proyectual del estudiante utilizando los recursos ya estudiados e investigando nuevas herramientas.
El ejercicio está dirigido a liberar una reflexión sobre los instrumentos utilizados para desarrollar el proyecto, analizar las implicancias conceptuales y prácticas de las diferentes herramientas disponibles.
Intentamos desarrollar un trabajo de investigación interactiva que abarque desde los aspectos conceptuales a los técnicos. De modo que el alumno pueda experimentar los diferentes momentos del proyecto como un aprendizaje a diferentes niveles.
Para este ejercicio nos proponemos asumir la complejidad de un programa múltiple en una situación netamente urbana, de manera de enfocar la problemática de edificios como un espacio público a cierta escala y como un edificio complejo que articula actividades diversas y complementarias.
02 / Área de trabajo
El ejercicio se desarrollará en predio del actual Mercado Central en el límite de la Ciudad Vieja. Es un predio trapezoidal exento, que linda con las siguientes calles; al este con la calle Ciudadela, al oeste con Bartolomé Mitre, al norte con Reconquista y al sur con Camacuá.
Posee un desnivel de más de cuatro metros hacia la rambla.
Se trata de uno de los predios ubicados en el zona de transición entre el tejido de la ciudad vieja y el de la nueva.
El plan especial de Ciudad Vieja, propone para toda esta zona un plan urbano de detalle, llamado Acceso Sur, y la utilización de los padrones municipales que se encuentran al sur del predio para la construcción de edificios terciarios.
En sus proximidades se encuentran el Teatro Solís, la Torre Ejecutiva , la Plaza Independencia y la Rambla Sur.
La accesibilidad el predio es posible por cualquiera de las cuatro calles que lo rodean.
03 / Tema
Edificio de usos múltiples (Condensador de actividades culturales y terciarias)
Mínimo 3000 m2 y máximo 5000 m2 . (Sin contar estacionamientos.)
Aproximación Programática
_ Mercado Gourmet, locales de venta / 1500 m2
_ Micro centro de espectáculos / 700 m2
_ 4 salas de cine (capacidad para 50 personas)
_ servicios, hall de acceso
_ Oficinas estatales, Centro Comunal ciudad Vieja / 200 m2
_ Apart Hotel / 2000 m2
_ 40 habitaciones + servicio
_ 20 oficinas de renta + servicio de secretaría
_ Estacionamientos públicos + estacionamientos del hotel + instalaciones / 4000 m2
AGENDA
Fase 1 / ejercicios de aproximación / duración 3 semanas
Ej. 01 / Análisis de Ejemplos / 2 semanas
Aspectos a considerar de la conformación del edificio:
_ Relaciones con el lugar
_ Interpretación de la demanda
_ Características particulares
Modalidad de trabajo:
El ejercicio se realizara en parejas y la entrega consistirá en una presentación multimedia, de aproximadamente 15 minutos de duración
Ej. 02 / Análisis del Lugar / 1 semana
Consiste en la interpretación de los distintos fenómenos urbanísticos de interés identificables en el área de estudio (predio del Mercado Central y adyacencias)
Aspectos a considerar
_ Morfología
_ Usos del suelo - densidades
_ Infraestructuras –redes de accesibilidad y conexión
_ Singularidades paisajísticas
_ Elaboración de conclusiones
Modalidad de trabajo:
El ejercicio se realizara en parejas y la entrega consistirá en una presentación multimedia, de aproximadamente 15 minutos de duración
El objetivo de estos ejercicios es generar insumos para el abordaje del ejercicio de proyecto.
Fase 2 / planteo y desarrollo / duración 10 semanas
Consiste en el desarrollo del proyecto arquitectónico para el predio del Mercado Central.
Podrá tomarse como hipótesis la rehabilitación y / o modificación del edificio existente.
Se estudiarán diversas alternativas en cuanto a partidos y a estrategias de agrupación programáticas.
Fase 3 / entrega / duración 2 semanas
Consistirá en la elección y aplicación de los medios de representación que comuniquen de forma acertada la intención del proyecto.
